АНДРЕЙ НЕГИНСКИЙ

Андрей Негинский — независимый аналитик рынка недвижимости

На рынке недвижимости почти все так или иначе продают — застройщик, агент, посредник. Найти того, кто на твоей стороне, а не на стороне сделки, — большая редкость. Андрей Негинский, основатель Бюро Негинского, выстроил весь свой бизнес именно вокруг этой редкости: он независимый аналитик, который помогает инвестору принять правильное решение, а не подтолкнуть к чужому.

Независимость как принцип

За плечами Негинского — 7 лет в оценке недвижимости, и главный его актив не объекты, а репутация непредвзятого эксперта. Бюро работает со всеми застройщиками сразу, не будучи привязанным ни к одному. Это и есть суть модели: клиент получает не «продажу конкретного ЖК», а честный сравнительный анализ рынка.

При этом для клиента подбор объектов на первичном рынке — бесплатный: комиссию платит застройщик из своего маркетингового бюджета. Покупатель не переплачивает, но получает экспертизу, которая обычно стоит дорого. Эта схема и сделала Бюро тем, чем оно стало.

Фокус на международных рынках

Негинский специализируется на самых горячих направлениях для частного капитала — Дубай (ОАЭ) и Москва. Это рынки, куда сегодня идут деньги инвесторов со всего постсоветского пространства, и где цена ошибки особенно высока: чужая страна, незнакомое законодательство, десятки застройщиков с красивыми презентациями. Именно здесь независимая аналитика стоит дороже всего.

За 4 года Бюро накопило более тысячи клиентов и репутацию команды, которая подходит к подбору вдумчиво и нешаблонно — не «впаривает квадратные метры», а помогает не совершить дорогую ошибку.

Эксперт, которого читают

Негинский — заметная медийная фигура: его аналитику по рынку недвижимости ОАЭ и Москвы цитируют, а его блог и каналы стали для многих инвесторов точкой входа в тему зарубежной недвижимости. Он из тех экспертов, кто умеет объяснять сложный рынок простым языком — и именно поэтому к нему прислушиваются.